很多人在买房时都会遇到很多问题，就像买房时的公摊面积一样，因为买房时，房款会按照房屋的总面积来计算。房子总面积里会有公摊面积。公摊面积小的话，出售前自然会少，但是很多人不知道公摊面积怎么算。让我们来看看。
公摊面积的计算方法
1、在买房子的时候就一定要注意公摊面积，因为在这个也是会在你不注意的时候，就会花你很多钱的，所以就教大家一些关于公摊面积的公式。首先我们的建筑面积是买我们房子的时候要付的房款，意思就是房款里面是包括公摊面积和套内建筑面积的，就是建筑面积＝公摊面积＋套内建筑面积。
2、再就是公摊的面积也是有公式的，那就是会要公摊系数和套内建筑面积，也就是公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积。然后大家还有知道公摊系数，它就是总公共分摊面积*（套内建筑面积＊总套数），最后就是套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。
公摊的面积有哪些
一般的人都会认为公摊的面积就是大家一起共用的面积，虽然理解是这么理解，但还是有点问题的。一般在买房的时候，公摊的面积大概就包括电梯井、楼梯井、管道井、变电室、过道、墙壁等。但是有地下室、仓库等就不是属于公摊面积里面的。
公摊面积的算法就是公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积，这个公摊系数大家要好好的分析，下面大家也可以了解一下公摊面积是什么意思。
公摊面积什么意思
公摊面积什么意思，公摊面积的部分一般是指整栋楼的公共建筑面积，不属于私有财产的部分，例如楼栋内的门厅、过道、电梯、楼梯、设备间等公共场合部分。这些面积和价格会平均的分布在每一位房屋中，而地下车库、仓库、锅炉房是不纳入公摊面积的。总的来说，除了每家实际所占用的房屋面积以外，该楼内其余面积都算作是公摊面积......【查看详情】
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