公积金贷款100万30年月供多少?

公积金贷款是许多购房者首选的贷款方式之一,其利率相对较低,还款方式灵活。那么,公积金贷款100万30年月供多少呢?

公积金贷款100万30年月供多少?

根据2023年12月1日中国人民银行、中国银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定,首套房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)2.6%,5年以上3.1%。因此,公积金贷款100万30年月供为:

月供 = 贷款本金 * 月利率 / (1 - (1 + 月利率)^-贷款期限)= 1000000 * 0.026 / (1 - (1 + 0.026)^-30)= 4270.16

也就是说,公积金贷款100万30年月供为4270.16元。

需要注意的是,公积金贷款的月供还款额还会受到其他因素的影响,例如贷款期限、还款方式、贷款成数等。如果贷款期限缩短,月供还款额将会增加;如果贷款成数降低,月供还款额也会增加;如果选择等额本金还款方式,月供还款额前期较低,后期较高;如果选择等额本息还款方式,月供还款额比较均匀。

因此,在申请公积金贷款时,需要综合考虑自身的经济情况和需求,选择合适的贷款期限、还款方式和贷款成数,以降低月供还款压力。

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